# BoligButler

> BoligButler leier ut utstyr med en erfaren rådgiver på kjøpet, for deg som vil gjøre drenering, terrasse, plen, maling og gravearbeid selv. Levering fra Holmestrand til Tønsberg-området.

BoligButler er en lokal prosjektpartner for private huseiere og hytteeiere i Holmestrand, Horten, Tønsberg (Vestfold). Kunden gjør jobben selv. BoligButler leverer utstyr hjem, gir innføring på stedet, sender med en prosjektkasse med småverktøy, måleutstyr, verneutstyr og sjekklister, og er tilgjengelig som rådgiver. Råd gis når kunden ber om det. Instruksjon i sikker bruk gis alltid.

Alltid med: Utstyret levert og hentet hjemme hos deg; Innføring i trygg bruk før du starter; Prosjektkasse med måleutstyr, oppmerking, verneutstyr og småverktøy; Sjekklistene «Før du starter» og «Før du leverer tilbake»; Noen å ringe når du lurer på noe.
Etter ønske: Befaring før oppstart, der dere ser på tilkomst, grunn og hvor vannet skal; Plan for rekkefølge, masser og bortkjøring; BoligButler på stedet når det gjelder mest, for eksempel ved utsetting av fall og fundament; Praktisk bistand der det er tryggere eller raskere at en erfaren gjør jobben; Bestilling av masser og bortkjøring.

## Prosjekter
- [Drenering](https://boligbutler.no/prosjekter/drenering/): Skal du drenere huset selv? BoligButler leverer minigraver, dumper og laser, setter ut fallet sammen med deg og følger opp til grøfta er fylt igjen.
- [Terrasse](https://boligbutler.no/prosjekter/terrasse/): Bygg terrassen selv med riktig fundament og et bjelkelag som holder. BoligButler leier ut kapp- og gjærsag, skrumaskiner og stillas, og hjelper med utsetting.
- [Ny plen](https://boligbutler.no/prosjekter/plen/): Legg ny plen selv med jordfres, vibroplate og dumper fra BoligButler. Råd om jordforbedring, fall og valget mellom å så og å rulle ut ferdigplen.
- [Male huset](https://boligbutler.no/prosjekter/male-huset/): Mal huset selv med stillas levert, montert og kontrollert. BoligButler leier ut fasadestillas, rullestillas og høytrykksspyler, og gir instruksjon i trygg bruk.
- [Støttemur](https://boligbutler.no/prosjekter/stottemur/): Bygg støttemur av blokker eller stein med minigraver, vibroplate og steinklype fra BoligButler. Veiledning om fundament, drenering bak muren og høydegrenser.
- [Belegningsstein](https://boligbutler.no/prosjekter/belegningsstein/): Legg belegningsstein eller heller selv på gangvei, terrasse eller innkjørsel. BoligButler leverer vibroplate, minigraver og dumper, og hjelper med fall og oppbygging.
- [Gravearbeid](https://boligbutler.no/prosjekter/gravearbeid/): Lei minigraver og dumper med levering og innføring fra BoligButler. Hjelp med kabelpåvisning, masseberegning, tilhenger og bortkjøring for gravearbeid på egen tomt.
- [Trær og beskjæring](https://boligbutler.no/prosjekter/traer/): Beskjær trær trygt fra lift i stedet for stige. BoligButler leier ut lift, flishugger og tilhenger, og sier ifra når et tre bør overlates til fagfolk.

## Guider
- [Hvor mye pukk, grus og jord trenger du? Slik beregner du masser](https://boligbutler.no/guider/beregne-masser/): Gang areal med lagtykkelse for å få volum i m³, og legg til et påslag for komprimering (ofte 10–25 prosent for knust grus). Gang så med massens vekt per m³ for å få tonn, typisk 1,5–1,9 tonn per m³ for pukk og grus og 1,0–1,4 for matjord. Bestiller du i tonn, sjekk hvilken omregning leverandøren bruker.
- [Beskjæring og felling av trær i hagen](https://boligbutler.no/guider/beskjaere-traer/): Beskjær de fleste løvtrær i hvileperioden eller sommeren, men bjørk, lønn og valnøtt bør beskjæres fra midtsommer til tidlig høst for å unngå at de blør. Kutt like utenfor grenkragen og del tunge grener i tre kutt. Trær nær strømledninger, hus eller vei, og store eller skadde trær, bør felles av fagfolk.
- [Slik bygger du støttemur av betongblokker](https://boligbutler.no/guider/bygge-stottemur/): En støttemur av betongblokker står på et komprimert bærelag av pukk, med nederste skift delvis gravd ned og drensrør og drenerende masse bak. Mur inntil 1 meter med minst 1 meter til nabogrensen, eller inntil 1,5 meter med minst 4 meter til grensen, kan som hovedregel bygges uten søknad. Høyere mur, eller mur med last på toppen, bør vurderes av fagkyndig.
- [Slik bygger du terrasse selv](https://boligbutler.no/guider/bygge-terrasse/): En terrasse som holder står på fundamenter som ikke løftes av tele, enten søyler ført ned til frostfri dybde, skruefundament eller pukkpute på fast grunn. Oppå kommer bærebjelker, bjelkelag med c/c 60 cm for rette bord og terrassebord lagt med 5–8 mm mellomrom, festet med rustfrie eller C4-behandlede skruer.
- [Slik drenerer du rundt huset](https://boligbutler.no/guider/drenering-rundt-huset/): Du graver ned til underkant av fundamentet, renser og kontrollerer muren, monterer grunnmursplate og legger drensrør i et lag med drenerende pukk med fall mot utløpet (minst 1 cm per meter). Røret pakkes inn i pukk, filterduk skiller pukken fra stedlige masser, og stakekummer settes i hjørnene. Takvann skal i eget tett rør, aldri i drensrøret.
- [I hvilken rekkefølge bør du gjøre utearbeidene?](https://boligbutler.no/guider/hageprosjekt-rekkefolge/): Gjør det dypeste og tyngste først og det fineste sist: drenering rundt huset, deretter rør og kabler, så støttemurer og fundamenter, så planering og belegg, terrasse og til slutt plen og beplantning. Planlegg kjøreveien for maskiner slik at ingenting ferdig blir kjørt over. Avklar søknadsplikt og bestill gravemelding før du starter.
- [Kabelpåvisning før graving: slik gjør du det](https://boligbutler.no/guider/kabelpavisning-for-graving/): Før du graver, også med spade, bør du bestille påvisning av kabler og rør gjennom Ledningsportalen. Ledningseierne markerer trasene i terrenget eller sender kart. Private ledninger på egen tomt, som stikkledning for vann, kabel til garasje og utelys, er ikke alltid med og må kartlegges selv. Den som graver er ansvarlig for skader på ledninger.
- [Slik komprimerer du grus og pukk med vibroplate](https://boligbutler.no/guider/komprimere-grus-vibroplate/): Komprimer i lag, ikke alt på en gang. En lett forovergående plate klarer rundt 10–15 cm per lag, en tung reversibel plate 20–30 cm. Kjør 4–6 overfarter per lag til platen ikke lenger synker merkbart, og sørg for at massen er fuktig, men ikke våt.
- [Slik legger du belegningsstein selv](https://boligbutler.no/guider/legge-belegningsstein/): Grav ut 30–40 cm for gangvei og 50–70 cm for innkjørsel, legg fiberduk og bygg opp forsterkningslag og bærelag av pukk i komprimerte lag. Avrett 3–4 cm settesand med fall 1:50 bort fra huset, legg steinen i forband mot fast kant, fug med tørr sand og kjør over med vibroplate med gummimatte.
- [Slik legger du ny plen: fra gammel gressmatte til ferdig plen](https://boligbutler.no/guider/legge-ny-plen/): Fjern gammel plen og ugress, løsne jorda, juster pH med kalk etter en jordprøve og legg 10–15 cm god matjord over. Planer med fall bort fra huset, vals lett og så eller legg ferdigplen. I Vestfold er mai–juni og midten av august til midten av september de beste periodene, og første tre–fire uker må plenen holdes jevnt fuktig.
- [Leie minigraver som privatperson: dette må du vite](https://boligbutler.no/guider/leie-minigraver/): For de fleste jobber på egen tomt passer en minigraver på 1,5–3 tonn. Den minste kommer gjennom porter på rundt 1 meter og graver ca. 2 meter dypt, den største er rundt 1,5 meter bred og graver nær 3 meter. Sjekk tilkomst, underlag, førerkort og hengervekt før du leier, og bestill kabelpåvisning før du graver.
- [Slik maler du huset utvendig](https://boligbutler.no/guider/male-huset-utvendig/): Mal når det er tørt vær, over ca. 5–10 °C både i luft og på veggen, og når treverket har under ca. 18–20 % fuktighet. Vask, skrap og slip først, grunn alt bart treverk, og mal ovenfra og ned i hele bordlengder. Bart tre trenger grunning og to strøk, mens sunn gammel maling ofte klarer seg med ett til to strøk.
- [Stillas for privatpersoner: slik setter du det opp trygt](https://boligbutler.no/guider/stillas-sikkerhet/): Et stillas må stå på fast, plant underlag med underlagsplank og justerbare bunnskruer, være forankret til veggen etter monteringsanvisningen og ha rekkverk, knelist og fotlist på alle åpne sider. Rullestillas egner seg på flatt, fast underlag og skal aldri flyttes med folk på. Hold god avstand til luftledninger, og kontroller hele stillaset hver dag før bruk.
- [Tegn på dårlig drenering og når du bør drenere på nytt](https://boligbutler.no/guider/tegn-pa-darlig-drenering/): Typiske tegn er fuktige flekker nederst på kjellerveggen, saltutslag, avflassende maling, muggen lukt og vann som blir stående inntil muren etter regn. Drenering fra før ca. 1980 er ofte tett eller ødelagt og nærmer seg slutten av levetiden. Fukt kan også skyldes kondens eller lekkasje, så sjekk det før du graver.
- [Må du søke om å bygge terrasse?](https://boligbutler.no/guider/terrasse-soknadsplikt/): En platting eller terrasse som ikke er høyere enn 0,5 meter over terrenget, ikke har tak og ikke strider mot reguleringsplanen, kan som hovedregel bygges uten søknad. Den bør ligge minst 1 meter fra nabogrensen. Er den høyere, eller planen sier noe annet, må du søke. Kommunen har alltid siste ord.
- [Hvilket førerkort trenger du for tilhenger?](https://boligbutler.no/guider/tilhenger-forerkort/): Med klasse B kan du trekke en tilhenger med tillatt totalvekt inntil 750 kg, eller en tyngre henger hvis bil og henger til sammen har tillatt totalvekt inntil 3500 kg. B96 gir lov til samlet 4250 kg. Over det, for eksempel med en maskinhenger for minigraver, trenger du som regel BE. Bilens vognkort setter i tillegg grensen for hvor mye den kan trekke.

## Verktøy
- [Massekalkulator](https://boligbutler.no/verktoy/massekalkulator/): regner ut m³ og tonn pukk, grus, sand og matjord.

## Kontakt
- Telefon: +4791800200
- E-post: erling@boligbutler.no
- [Beskriv prosjektet](https://boligbutler.no/kontakt/)